O Flats 323 está localizado no Porto, a 1,1 km da Rotunda da Boavista, e disponibiliza acomodações com ar condicionado e acesso Wi-Fi gratuito, bem como acesso a um terraço. As unidades incluem pisos em parquet, uma kitchenette totalmente equipada com um micro-ondas, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano com canais por cabo e uma casa de banho privativa com banheira e um secador de cabelo. Um frigorífico, uma placa de fogão, uma torradeira, uma chaleira e uma máquina de café também estão disponíveis. A Casa da Música fica a 1,1 km do apartamento, enquanto a Torre dos Clérigos está a 3,4 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 12 km do Flats 323, e a propriedade providencia um serviço de transporte pago de/para o aeroporto.